老旧房屋翻新并不是一件容易事,业主若不认真对待,后续使用很可能吃大亏。下面小编整理了老旧房屋翻新的内容,有需求的业主可以看看。
1:提高设计要求
在进行小户型老房装修时,应该注意居室功能的完善。由于之前的很多原因,导致功能设施、舒适便利性较差,有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修的重点。根据个人的居住要求,要求设计师重划空间,装修的目的就是符合自身的使用习惯和生活方式。
2:材料彻底换
在进行小户型老房装修时,必须把原有的水电材料都换掉,这才是老房装修的重点。比如:电线,一定要重新布线,有空调、微波炉等电器最 好用4mm的电线。有的人为了省事,直接在旧墙上刷漆,用不了多久,墙面便开始掉漆。需注意的是:墙面粉刷层须铲除、打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷、做防水,避免日后开裂和空鼓。
3:注意隐蔽工程
由于大多数下水管是铸铁管,常年被水浸泡,时间久了就会生锈或腐烂,易引起漏水及堵塞。还有部分老房子的水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料。在拆旧过程中,防水层肯定会遭到损坏,必须重做防水。装修时,尽量别去改变下水结构,特别是马桶移位,须找专业人员验收,并做好防水处理,确保以后居住不会漏水。
4:改旧施工要慎重
对于具有一定年代感的房子而言,其墙体和楼板都很单薄,工人在施工时,一不小心就会敲破楼板和墙,所以务必要和装修工人交待清楚,因为安全才是最重要的。特别是老房子,大多是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到居住标准,如果施工中造成了安全事故,法律纠纷后患无穷,所以在施工时一定要慎重。
5:噪音和垃圾处理
在进行小户型老房装修时,最 大的问题就是噪音,如果处理不好,很容易造成邻里关系的不和。所以在施工前,要向物业或者居委会申请,并获得他们的许可,与邻居打好招呼,协商好施工时间。与装修公司进行协调,提醒施工时的动静。比如:砸墙之前,与邻里商量一个最佳的时间。
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